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売買新築戸建物件番号 B-2610

新松戸北南東角地の新築戸建
2台分の駐車場つき

松戸市新松戸北／新松戸駅徒歩12分

3,980万円（税込）

間取り: 4LDK
土地: 121.35㎡
建物: 99.37㎡
駐車場: 2台

月々のお支払い例 約10.3万円
（3,980万円を35年・金利0.5%で借りた場合）

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お電話でのお問い合わせ047-000-0000「B-2610の物件」とお伝えください

物件概要

物件種別	新築一戸建て
所在地	千葉県松戸市新松戸北
交通	JR常磐線・武蔵野線「新松戸」駅徒歩12分
土地面積	121.35㎡（約36.7坪）
建物面積	99.37㎡（1階 51.34㎡・2階 48.03㎡）
構造	木造2階建て
完成時期	2026年8月（完成済み）
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率／容積率	50%／100%
接道	南東側公道幅員6.0m
引き渡し	相談（即入居可）
取引態様	媒介

FLOW

はじめての方へご購入の流れ

ご相談からお引き渡しまで、中古住宅でおよそ2〜3か月が目安です。どの段階でも、わからないことはその場でご説明します。

STEP01
ご相談・ご希望の整理
エリアやご予算、通勤・通学、暮らし方のご希望を伺います。オンラインでのご相談もできます。
来店・オンライン
STEP02
資金計画・ローンの事前審査
無理のない月々の返済額から、予算の目安を一緒に考えます。事前審査のお手続きもお手伝いします。
目安：1週間ほど
STEP03
物件探し・ご見学
気になる物件をご案内します。駅までの道や、スーパー・学校までの距離も実際に歩いて確かめます。
ご希望に合わせて
STEP04
購入のお申し込み
価格や引き渡し時期などの条件を、売主さまと調整します。値引きの交渉もお任せください。
目安：数日〜1週間
STEP05
重要事項のご説明・ご契約
宅地建物取引士が、物件の状態や法律上の制限をわかりやすくご説明してから、売買契約を結びます。
1日（2時間ほど）
STEP06
住宅ローンの本申し込み
金融機関へ本申し込みをします。必要な書類の準備も、一覧にしてお渡しします。
目安：2〜4週間
STEP07
残代金のお支払い・お引き渡し
残りの代金のお支払いと登記の手続きをして、鍵をお渡しします。引っ越しの段取りもご相談ください。
1日
ご相談はいつでも
まずはご希望を聞かせてください。物件が決まっていなくても大丈夫です。
来店を予約する

MONEY

資金計画と住宅ローンのこと

「いくら借りられるか」より「いくらなら無理なく返せるか」。今の家賃や暮らしの予定をふまえて、一緒に考えます。

事前審査は早めに

物件探しと並行して、借りられる額の目安を知っておくと、気に入った物件が見つかったときに慌てずに済みます。

諸費用も忘れずに

仲介手数料・登記費用・ローンの手数料・火災保険など、物件価格のほかにかかる費用は、資金計画の段階で一覧にしてお渡しします。

住宅ローン減税

条件を満たすと、年末のローン残高に応じて所得税などが控除されます。対象になるかどうかも一緒に確認します。

金融機関選びもお手伝い

金利のタイプや団体信用生命保険の内容など、比べるポイントをわかりやすくご説明します。

追加の機能の例返済額の試算は、料金プランとは別の追加の機能です（個別にお見積り）。

月々の返済額をためしに計算

借入額返済期間金利（年）

月々の返済額

77,875円

総返済額約3,271万円

元利均等返済・ボーナス払いなしで計算しています。実際の返済額は、金融機関や金利のタイプによって変わります。

Q&A

ご購入のよくある質問

まだ買うかどうか決めていません。相談だけでも大丈夫ですか？

はい、大丈夫です。「賃貸と買うのとどちらがいいか」「今の収入でいくらの家が買えるか」といった段階のご相談こそ歓迎です。無理におすすめしたり、何度もお電話したりすることはありません。

仲介手数料はいくらかかりますか？

物件価格が400万円を超える場合、「物件価格の3%＋6万円（別途消費税）」が上限として法律で決められています。たとえば2,000万円の物件なら、上限は66万円（税込72.6万円）です。お支払いの時期もご契約前にご説明します。

中古住宅の建物の状態は確認できますか？

ご見学の際に、雨漏りの跡や設備の状態をスタッフと一緒に確認します。ご希望に応じて、専門の調査（建物状況調査）のご案内もできます。

土日や夕方でも見学できますか？

定休日の水曜日を除き、9:30〜18:30でご案内しています。お仕事帰りなど、時間外のご希望もできるだけ合わせますので、お気軽にご相談ください。

今の家を売ってから買い替えたいのですが。

売却と購入を同時に進める「住み替え」もお手伝いしています。売るのが先か、買うのが先か、資金の流れを表にしてご説明します。

住み替えのご相談について

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聞かせてください。

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